福田區 福田中心區 打造創新“磁力場”，福田再次打通金融“任督二脈”

近日，人民日報、光明日報、經濟日報用12個整版點贊廣東，其中深圳元素在這一系列報道中占據十分重要的分量。從“雙區”驅動、“雙區”疊加，到科技創新、高質量發展，再到一家家實現創新發展的深圳企業……深圳的風采，皆于此展現

作為深圳無可替代的中心區，福田區未來將以河套深港科技創新合作區、香蜜湖新金融中心、環中心公園活力圈“三大新引擎”為牽引，建立影響全球的國際金融中心

1：金融稅收近千億、劍指全球金融中心

從紐約到倫敦，從東京到巴黎，每個國際化都市的中心區都對城市的高端產業起著聚合引領的作用，擁有得天獨厚的金融資源和區位優勢的福田也是如此。2020年，福田區金融業增加值首次超過2000億元，轄區金融業完成稅收近千億，福田金融支柱地位突顯、引擎作用強勁

近期，福田區發布了《深圳市福田區支持外資金融機構集聚發展若干措施》及《外資金融機構入駐指南》，對入駐福田的外資金融機構提供系列政策支持及入駐指引，以進一步吸引外資金融機構入駐，打造國際化開放金融生態環境

《深圳市福田區支持外資金融機構集聚發展若干措施》（以下簡稱《若干措施》）共十條，包括落戶支持、落地服務支持、辦公用房支持、綜合貢獻支持、人才配套支持、金融創新支持等。其中，對外資金融機構的支持力度大大增強。如落戶支持，對新落戶的“世界500強”外資金融機構法人，依規模和貢獻等條件可獲得最高1億元的落戶支持，極大地提升了高端外資金融機構入駐的“磁吸力”

未來，深圳將要建成與全球標桿城市地位相匹配的全球金融中心，這其中，福田既是載體，也是關鍵

2：核聚變+核裂變、打造金融 磁場力

作為中國三大金融中心區之一，福田區面積僅78.66平方公里、GDP高達4800億元，這個寸土寸金、高樓林立的高密度城區，在新30年推出“核聚變”+“核裂變”，打好“金融中心”的金字招牌

三大“核聚變”

打造金融的國際影響力

空間上的“聚變”

打造香蜜湖新金融中心，與CBD連成片，東起深交所，西至招商銀行總行，再加上益田路、金田路合圍的“F”型區域，構成未來金融中心的核心區

業務合作上的“聚變”

加強金融機構和稅務部門聯系，把適用研發投入加計扣除政策的轄區金融機構，批量導入稅務系統白名單。加強產融加速器和金融科技園區聯系，快速實現擬上市梯隊企業倍增

影響力上的“聚變”

充分整合、利用好各方資源，打造具有國際影響力的香蜜湖金融論壇，開展系列高端主題活動

3：兩大“核裂變”打造金融科技的全球競爭力

在金融科技主賽道上繼續領跑：把握福田金融先發優勢和聚集優勢，進一步挖掘存量中的增量，助力有實力的內、外資金融機構向科技化轉型

不斷完善福田區的金融支持政策：通過政策牽引，鼓勵金融機構開發更多產品，鼓勵創投行業發展，鼓勵相關融資的信用評級、信用增級體系發展等，形成金融支持實體經濟、支持科技創新的多級火箭，共同組成輻射粵港澳大灣區的產業集群，打造具有全球競爭力金融科技產業高地

福田區 福田中心區 打造創新“磁力場”，福田再次打通金融“任督二脈”

福田區 福田中心區 打造創新“磁力場”，福田再次打通金融“任督二脈”

深圳中心綜合體、中心人物的掌門資產

隨著福田區的金融支持政策的不斷完善，各類世界級金融機構將會逐漸集聚，福田“金融+科技”相互賦能的優勢，正在搶占新一輪發展浪潮的制高點。

立于深圳中心區雙龍起舞帶，約140萬㎡的深圳中心綜合體。由超百位世界著名設計大師攜手打造，出入暢享一公里資源。

深圳中心天元 崗廈天元花園

深圳中心天元 崗廈天元花園 是百萬綜合體深圳中心城市豪宅部分、位于深圳中心區東南側、北臨深南大道、南至福華三路、東為彩田路、西連金田路、享有政治、金融、企業總部、商業消費、人文藝術、交通樞紐、資訊、社交、醫療等中心、匯集了140多家權力行政單位、眾多商業消費場所、藝術場所、數百家企業總部以及眾多地下交通樞紐與公交線路、深圳中心天元總占地面積約22.3萬㎡、總建筑面積約140萬㎡、包含了約21萬㎡城市豪宅、約17萬㎡超甲級寫字樓、30萬㎡都會商業、規劃有云端會所、文天祥紀念館、設計藝術中心、天祥學校等、超過7500個停車位、深圳中心天元高層南望香港連綿山脈和海灣、北賞蓮花山公園和連綿百公里的塘朗山脈、東向極目遠眺大城美景、西向就近俯瞰市民中心廣場、深圳中心坐落于深圳城市中心、坐擁全球最重要的金融中心之一福田CBD(2009年深圳被列入“世界第五大金融中心”)、擁有深圳中心不僅擁有深圳繁華、更擁有33年深圳的歷史“滄桑”與厚重人文沉淀、深圳中心?天元共由7棟住宅與公寓組成

深圳中心天元 崗廈天元花：140萬平米國際都會綜合街區、開發規模：占地：223.000平米、城市豪宅：約230.000平米、甲級寫字樓：約：200.000平米、零售規模：300.000平米、店鋪數量：超過500間、整體停車位：超過7500個

深圳中心天元 崗廈天元花園：150米超甲級寫字樓、金地中心

深圳中心天元 崗廈天元花園：大百匯廣場、云端會所CEO CLUB、350米超甲級寫字樓

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：中西區、尖端時尚

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：南區、家庭娛樂

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：地下、城市藝術

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：800米品牌森林大街

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：中區東、聚會享樂

深圳中心天元 崗廈天元花園：國際名校、小學、幼兒園

深圳中心天元 崗廈天元花園：中央大街：北區、領袖生活

深圳中心天元 崗廈天元花園：城市豪宅：天元、共7棟

深圳中心天元 崗廈天元花園 基本信息

樓盤名稱：深圳中心 崗廈天元花園

物業類型：普通住宅、公寓、寫字樓     

項目特色：公園地產、名企盤

建筑類型：小高層、高層、塔樓     

深圳中心天元 崗廈天元花園 租售中心

深圳中心天元 崗廈天元花園 售中心電話：400 7165 112

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1-2棟：住宅產權、面積450平米左右 待售

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3-4棟：公寓、面積：266-330㎡、出租售

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點擊鏈接進入：5棟、5A棟、5B棟 現以發售 特價單位:196平米 出售單價：約12萬/平米

5A1-A2單元、196-238平米兩梯兩戶、一層4戶、總高35層

5B棟、總高37層，四梯六戶、03-05/93平、02-04/139平米、01-06/141平米

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T6棟：89到141平米 已售

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點擊鏈接進入：T7棟 現以發售 VIP 認籌中 簡介

T7棟、52套、四梯入戶、每層兩戶、383平米、393平米豪宅

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深圳中心天元 崗廈天元花園 點擊鏈接進入：商場 餐飲 娛樂 One Avenue卓悅中心簡介 2019年09月12日 現以開業

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深圳中心天元 崗廈天元花園 點擊鏈接進入：150米超甲級寫字樓 金地中心簡介 現以入伙 對外租賃中

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深圳中心天元 崗廈天元花園 點擊鏈接進入：金地大百匯廣場 云端會所CEO CLUB 超甲級寫字樓 全球租賃中

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深圳中心天元 崗廈天元花園：國際名校、小學、幼兒園、深圳市文天祥小學、由福田區名校——園嶺實驗小學承辦、建設規模為30個班、于2017年09月01日正式開學

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產權年限：50年產權公寓、70年產權住宅        

開發商：深圳市金地大百匯房地產開發有限公司        

品牌商：金地集團

樓盤地址：深圳市福田區深南大道與金田路交匯處東南

深圳中心天元 崗廈天元花園優勢推薦

深圳中心天元 崗廈天元花園【中心】全國“含金量最高”的中央商務區(CBD)

“首善之區”功能最核心、經濟最發達、民生最幸福、文化最繁榮、環境最優美

福國地均GDP、地均稅收、連續13年位居深圳首位

深圳中心天元 崗廈天元花園【資產】140萬m2全球都會新中心

都會生活:“居住、購物、辦公、社交、進街等一站式高效運轉” 的都會生活

藝術雕塑場:“預言者雕塑、云樽建筑、音樂噴泉、燕歸巢”等、國際大師定制藝術雕像云集。窗前樓下就是藝術殿堂

國家高新技術企業達1293家、規上國家高新技術企業達492家、戰略性新興企業1403家

三大引擎牽引,高質量發展的首善之區

深圳中心天元 崗廈天元花園【藏品】公寓新品、掌門資產、眾望歸來

全球視野下的城市豪宅樣本的初心不改、歷久彌新

以不可復制的資本、子他處難尋的擁有

中心限量的賦予、每一席皆奢享、敬獻中心人物

深圳中心天元 崗廈天元花園【效率】灣區時代的全球樞紐,世界一步切換

2大綜合交通框紐(福田高鐵站、崗履北交通樞紐)

2大超級口岸(福田口岸、崗口岸)

2條城市東西干道(深南大道和濱河大道)

8條地鐵線(1、2、3、4、7、10、11、14號線)

深圳中心天元 崗廈天元花園【豐盛】精粹一公里,城市級全價值生活鏈

九大功能中心：行政?文化?金融?交通?會展?購物?酒店?公圖?豪宅

全球時尚封面：約29萬m2、高端商業卓悅中心、4大主題MALL、800米中央大街

深圳中心天元 崗廈天元花園【定制】全球智慧、高定精工

大師雕琢：全球頂級設計團隊L&0、 Matrix design、Aedas、WSP 、MVA、LPA、 Sylvestre Gauvr it、奧推等聯袂匠造

三強聯袂：金地、卓越、大百匯三大投資商攜手、鉅獻全球都會、生活平臺

深圳中心天元 崗廈天元花園【尊享】完美都會生活平臺下的城市藏品

三層立體大堂：車庫大堂、首層大堂、架空層大堂

高效率：三梯一戶、私家電梯廳入戶

高配置：寰暮瞰景客廳、奢雅名品廚房、五星級套式主臥、圈層宴會餐廳

高舒適度：動靜格局純粹、1：2專屬停車位設計、仰城市繁華從容無界

深圳中心天元 崗廈天元花園【稀缺】城市中心慢下來的超維度生活

多維景觀視野、中央公園、中心城市景觀盡收眼底,綠意與豐盛、切換自如

龍脈之上藏風聚氣、逾萬平專屬私家園林打造空中森林

奧雅傾獻全齡優享的“空中森系”景觀空間

水之園”半弧形無邊際泳池、靜享繁囂后的困適時光

深圳中心天元 崗廈天元花園【服務】完美都會生活平臺下的城市藏品

國際化資源落地能力、全方位保障客戶安全、舒適、私密、尊享 的居住空間

深圳中心天元 崗廈天元花園、周邊寫字樓：東面：星河世紀大廈、崗廈交通樞紐、大中華國際金融中心、崗廈北地鐵站、南面：現代國際大廈、會展中心地鐵口、財富大廈、金中環商務大廈等、西面：中洲大廈、大中華國際交易廣場、北面：深南大道、深圳海關總關大樓、中廣核大廈、鳳凰大廈等甲級寫字樓

商業配套：連成新天地、卓越世紀中心商場、深圳中心天元中央大街、怡景中心城、皇庭廣場等大型綜合體

深圳中心天元 崗廈天元花園、地鐵交通

地鐵站：會展中心、崗廈地鐵站

公交站：崗廈地鐵站：3路、9路、38路、62路、63路、316路、e20路、m221路、m223路、m224路、m329路、n10路、高峰專線95路、高快巴士27路、高快巴士95路

海關綜合大樓：113路、204路、223路、326路、m115路、m133路、m414路、n3路、n4路、高快巴士20路

彩福大廈：4路、14路、80路、103短線、103路、202路、203路、303路、313深圳中心 崗廈天元花園物業圖片路、357路、375路、391路、m115路、m194路、m221路、m223路、m329路、m389路、m521路、高峰專線14路、高峰專線71路、高快巴士27路