?卓越世紀中心1號樓租售中心 卓越世紀中心1號樓簡介 全球出租售

大廈名稱：卓越世紀中心1號樓

建筑高度：280米

標準層高：4.1米

標準凈高：2.95米

空調：計流量

管理費：20元/平米/月

出租租金：面議

  出售均價：4.6萬/平米到7.5萬/平米

卓越世紀中心1號樓

  卓越世紀中心1號樓租售中心：400 7165 112

租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私：毛坯：任意選擇

  租售面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米

另有：聯合辦公：共享空間 出租

安保系統：24小時安全監測、保安巡邏

消防系統：煙感、溫感探測

門禁系統：IC一卡通系統

物業地址：深圳市福田區福田街道福山社區金田路2030號

卓越世紀中心1號樓 參數

大廈規模: 高度： 280 米建筑（結構）形式：框架-核心筒結構體系

建筑層數: 地上：66層地下：3層

停 車位：1590

總建筑面積：120036.6㎡

辦公主樓：5－66層避 難層：17、33、49層

標準層面積：1900－2000㎡

大 堂：15.5米雙層大堂

客用電梯: 電梯數量：20部（低區3部，中低區4部，中高區5部，高區6部）；

品牌：原裝進口日本三菱電梯及上海三菱電梯； 消防梯：2部

電梯區位分布和各區位電梯部數及速度、載重

辦公低區：客梯4部；速度：2.5米/秒：載重：1600kg；

轉換電梯：2部；速度：1.75米/秒：載重：1350kg；

辦公中低區：客梯4部：速度：4.0米/秒：載重：1600kg；

中高區電梯：客梯4部：速度：4.0米/秒：載重：1600kg；

高區電梯：客梯4部：速度：6.0米/秒；載重：1600kg,

地下三層至屋頂穿梭電梯：客梯2部；速度：5.0米/秒。載重：1600kg

貨運/消防電梯: 消防電梯2部；速度5.0米/秒；載重1350kg： 轎箱寬：2.0 米，

標準層層高: 建筑層高:辦公標準樓層為4.3米，辦公區域凈高3.0米;

樓面負重量: 辦公樓層辦公區域：400公斤/平方米；商業：450公斤/平方米；

空調系統: 盤管蓄冰空調；空調系統：辦公室：采用vav空調系統

卓越世紀中心卓越特色

卓越世紀中心項目由東西兩塊地合并而成，總占地面積3.5萬平米，兩塊地之間有規劃的南北方向的市政路，地塊方正。

卓越世紀中心1號樓位于深圳CBD南區東南部；西接會展中心，北隔福華三路與財富大廈相望，南為皇崗中學，東有辛城花園和港麗豪園，是CBD最大的單一業權的商務旗艦項目。

卓越世紀中心樓是個總建筑面積達46.6萬平方米，融合超甲級寫字樓、公寓、五星級酒店和商業四種商務業態于一體的高端商務綜合體項目。項目2006年9月奠基，2009年開發完畢，2010年正式入伙。

卓越世紀中心共有4棟樓組成。1號樓為64層超甲級寫字樓，總高度280米。這也刷新了深圳CBD的建筑高度。2號樓集甲級寫字樓、五星級酒店、高檔公寓于一體。3號樓是小面積的精品寫字樓。4號樓為180米超甲級寫字樓。地下負一層至五層部分商業涵蓋商場、餐飲、健身、會議、宴會等眾多功能。提供國際精美品牌店、中外餐飲、健身中心、空中游泳池等高端商業設施。

卓越世紀中心以磅礴體量成為了深圳最大商務綜合體，并以280米的高度，成為目前深圳CBD最高的商務綜合體。入駐企業將在280米的非凡高度上擁有更為廣闊的戰略大視野。坐擁CBD核心，地鐵1、4號線這此交匯，至香港、深圳各個區域交通便捷，并擁有麗茲卡爾頓、香格里拉、喜來登等8大頂級酒店，怡景中心城、COCOPARK、晶島國際3大集中商業配套，還有花旗、東亞、建行等多家金融網點覆蓋。這些得天獨厚的優勢，為入駐企業帶來全新的商務格局。

為了將卓越世紀中心打造成深圳CBD區域內高品質商務綜合體的標桿，卓越集團采用了多種先進節能環保設施、材料。8mm+12mm+8mm厚度的雙銀Low-E玻璃，不僅具有很好的隔音效果，隔熱效果也非常優良，能為客戶營造一個舒適的商務環境；膜層中的雙層銀層面，可見光透光率較高，自然采光良好，從而實現了節能；更低的遮陽系數Sc，能有效限制太陽熱輻射，尤其是近紅外熱輻射透過，能為所有在此辦公的商務人士提供一個健康環境。

在暖通空調方面，卓越?世紀中心采用了VAV蓄冰空調系統。這是目前寫字樓空調中比較高端的空調系統，也比較節能。能有效降低空調運行費用30-40%；管道無冷凝水，不滲漏，確保辦公設施設備安全；同時，該空調還自帶新風系統，從而將新鮮清潔的空氣源源不斷送入室內，讓房間里所有人時刻盡享新鮮空氣。而分戶計量方式，則可為每位客戶精確計算空調使用量

在卓越世紀中心，地面均采用250px全鋼網絡地板，網絡式提供各種強電、弱電的走線路徑，而且可以很容易的增減、改變出線口；地板表面經過磷化噴塑處理，耐腐蝕，耐刮擦，能有效克服對電子元件有巨大破壞力的靜電、阻燃的危害，卓越世紀中心還為每位客戶綜合提供強電、弱電、無線電、衛星天線、電視會議接入線；供電系統配備電能智能管理、獨立電力監控系統、BA自動控制系統和智能照明系統，以保證空調、照明等公共用電安全、高效。

國際標準引領深圳CBD商務體新品質

為了把卓越世紀中心打造成深圳CBD區域內不可復制性的標桿性建筑，卓越集團專門聘請了美國知名的Leo A Daly事務所與著名建筑設計師Larry K Oltmans聯合擔綱設計，通過運用特色元素體現國際商務氣質，構建深圳頂級寫字樓的國際指標體系。Larry K Oltmans設計師已設計百棟超高層建筑。卓越?世紀中心獨具特色的“永恒鉆石立面”設計，與高品質的設施設備，將為入住企業提供更優越的辦公環境，更注重可持續發展的領先品質。

卓越世紀中心的1號樓是超甲級寫字樓，能為企業提供國際化辦公標準，4米層高營造更為舒適和人性化的辦公空間，有效提高商務效率。15.5米挑高雙大堂設計體現項目氣度，并特設總裁VIP洗手間，彰顯尊貴品質。在配套方面，卓越卓越世紀中心由國際金鑰匙提供全程物業的資產管理和運營服務顧問，打造世界級商務服務品質，入駐企業將在此享受國際禮遇。據悉,卓越集團還將在世紀中心項目首推商務物業增值服務,將成立專門的公司為企業提供公司老板車位、辦公配送、后勤等專業服務,減少小企業專門設立相關部門、人員的支出。

原裝進口三菱電梯、15.5米雙大堂設計、4米層高，一系列超高水準的硬件設施無不彰顯卓越?世紀中心的超甲級品質。再加之其作為深圳CBD核心區域內高度最高、體量最大的綜合體，項目面市后深獲國際500強及國內名企客戶的關注和普遍認可，現推出部分典藏單位招商，這是您或您公司搶占深圳CBD高地的最后絕佳機會

交通：雙口岸、三條地鐵線、廣深港城際高鐵福田站、 距深圳機場僅30分鐘；距香港僅20分鐘；距新福田口岸、皇岡口岸10分鐘車程；距蛇口港30分鐘

卓越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 PLOOR 18到32標準層平面圖 PLOOR 14到16層標準層平面圖

卓越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 PLOOR 50到65層標準層平面圖 PLOOR 34到48標準層平面圖

卓越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 附圖 圖片實拍

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越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 附圖 電梯廳 圖片實拍

卓越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 附圖 大堂圖片實拍

卓越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 附圖 大堂 圖片實拍

卓越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 周邊環境附圖 圖片實拍

卓越世紀中心1號樓樣板房 卓越世紀中心1號樓 開發商出租 附圖外觀 圖片實拍

卓越世紀中心1號

租售中心電話：400 7165 112

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