福田中心區 皇庭中心榮獲國家三星級綠色建筑 綠色運營標識證書

GREEN BUILDING LABEL 檔案 《綠色建筑評價標準》

標準編號:GB/T50378-2014

主編單位:中國建筑科學研究院、上海市建筑科學研究院(集團)有限公司

發布部門:中華人民共和國住房和城鄉建設部

聯合發布:中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局

概述:《綠色建筑評價標準》是總結近年來我國綠色建筑方面的實踐經驗和研究成果,借鑒國際先進經驗制定的第一部多目標、多層次的綠色建筑綜合評價標準,直 接對標美國LEED體系。2018年12月,入選住房城鄉建設部發布的推動城市高質量發展系列標準

National Top 近日,皇庭中心在獲得LEED評估體系金級的基礎上榮獲《三星級綠色建筑綠色運營標識證書》(國家最高級)

福田CBD唯一“三星級” 據了解,《三星級綠色建筑綠色運營標識證書》的獲取,相當不容易。根據廣東2018年《支持推廣綠 色建筑及建設綠色建筑示范項目》政策,獲得二星級、三星級綠色建筑認證的樓宇,將分別獲政府支持資金150萬元至500萬元,可見該認證實實在在的含金量 、如今、皇庭中心成為深圳最高級別的國家三星綠色建筑(運營階段), 居深圳前列

皇庭中心歷時半年, 成功“摘星” 對于認證過程的艱辛,皇庭中心物業總監表示:皇庭中心此前評二星級是輕松過關,但從二星到三星級是一個不小的跨度。皇庭中心物業公司做了充分的研究和準備,最終成功拿到三星級認證。

從2019年5月,皇庭中心啟動綠色建筑運行三星級標識認證項目,半年期間,完成了近兩冊書厚的《自評估報告》,并按照 《深圳市綠色建筑三星級打分表》要求, 多次對皇庭中心運行情況實施品質及效能提升。2019年10月25日、2019年11月12 日,專家組兩次召開現場評審會,最終成功完成本次認證工作。榮譽背后,必有非凡之處。接下來,讓我們 為您一一解讀皇庭中心三星級綠色建筑

三星級綠色建筑之清潔、日常地面清、Clean、近乎不耗“水費、皇庭中心清潔地面用的水,來自收集雨水和空調冷凝水,并非自來水。而且收集來水是經過設備處理,和檢測水質,達標后輸送使用。可用作綠化澆灌,以微噴灌、滴灌對綠化進行節水灌溉。大廈用水設備上采用一級節水器具。 Rainwater collection system、雨水收集系統、用于植物灌溉、用于地下車庫清洗、智雨水收集處理中心

三星級綠色建筑之照明、全區域配裝高品質LED燈, 可多模式切換 Lighting、所有區域采用LED燈,不僅節能、而且維修率低,不會影響客戶辦公,同時選用高品質的貴重LED燈。除此之外,還設置了紅外探測器,在夜間的時候,有人走過燈才會亮,進步降低耗能。除了夜間模式,還有迎賓模式、工作模式、休 息模式。 Lighting of three star green building

三星級綠色建筑之通風、皇庭中心優越的空氣質量、Aeration、皇庭中心整個塔樓部分,全部使用的是排名全球前三甲的妥思VAV設備,采用西門子控制系統,所有空調機組、均設置光氫離子凈化器,新風段設置CO2濃度檢測自動調整新風量,能迅速有效殺滅空氣中超過99%以上的細菌、病毒和霉菌;并分解空氣中的VOC化學氣體、異味;沉降可吸入顆粒物。 Air purification system、Air purifi cation system 空氣凈化系統、 PM2.5過濾、空氣凈化、 光氬離子除塵、除菌、除異味

三星級綠色建筑之幕墻、幕墻玻璃品質系數高于國家標準、Aeration、幕墻的3層玻璃,工藝復雜,為皇庭中心這次的認證評選加分甚多。皇庭中心工程總監指出:皇庭中心玻璃幕墻的太陽得熱系數(越低越好)比國家標準還低11.5%,是非常高品質的。 Curtain wall of three stargreen building

三星級綠色建筑之空調、冰蓄冷空調系統,、節省費用百萬元、Airconditioner、冰蓄冷空調系統,蓄冰率為31%,在夜間“制冰”,錯開白天用電高峰期費用,減輕市政供電壓力。空調運行季按270天計算,蓄冰系統比常規系統節省運行費用近180萬元,經過 3.9個空調運行季,即可收回設備投資費用。

正如綠建專家評估報告書所指出的:“皇庭中心所采用的建筑設計優化和低成本技術策略得當,符合深圳的氣候特點。各類指標控制項均達標,得分項達到了國家綠色建筑運行階段評價標識三星級標準。最終得分項達到了國家綠色建筑運行階段評價標識三星級標準。” Building equipment、冷凝器在線清洗系、暖空氣、冷空氣、冰蓄冷系統建筑設備管理機房

Afterword 【編后語】皇庭國際、皇庭中心成功獲頒國家最高級《三星級綠色建筑綠色運營標識證書》,充分展示了皇庭中心綠色建筑設計、施工和綠色 運營能力。《三星級綠色建筑綠色運營標識證書》,意味著皇庭中心優異的節能環保水準將降低入駐企業的辦公成本, 為入駐企業提供健康、環保、高效的辦公環境

全球出租售 金融 高科技 高端服務業及500強知名企業

物業名稱：皇庭紅心

功能分區：項目配置信息

占地面積：7891.8m

總建筑面積：166150.64m

高度：261.88m

停車位 :656個

管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）

租售狀況：出租 出售

租賃均價：139元/平米/月到360元/平米/月

出售均價：6萬/平米到7.7萬/平米

租售中心電話：400 7165 112

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

租售面積：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標準層面積：約2100㎡、面積自由組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

標準層層高：7F-27/F:4.3m,28/F:4.48m,30/F-53/F:4.5m

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

電梯系統：20部迅達電梯,載重量1600KG,梯速4-6m/s

空調系統: 約克變風量（VAV）中央空調系統

供電系統: 120VA/平方米,配套2臺應急發電機及UPS電源

弱電系統：中國電信、中國聯通、中國移動數及語音全面接入,弱電箱安裝到戶

安防系統：閉路電視、視頻監控系統,電子送更系統,入侵防盜報警系統、安全控制中心24小時監控大廈運作

消防系統：室內外消防栓、自動噴水,火災自動報,氣體消防、應急照明,電氣火災報警、 應急廣播系統

智能系統：樓宇綜合布線、計算機網絡,有線電視、智能照明控制,門禁管理。水,電,空調、冷量遠程計費,能源監到分析,冷源群控、建筑設備管理、停車場收費管理系統及車位導引,大量及公共區域配有音樂系統及信息發布系統

衛生間：各層男女公共衛生間,地面和墻身鋪設大理右,各層另設具淋浴功能的VIP衛生

45~54層高區辦公區、42層避難層、32-41層高中區辦公區、29層避難層、19-28層中低區辦公區、16層避難層、7-14層低區辦公區、 6層挑空層、1-5層商業裙樓、-4-1層地庫

皇庭中心（皇庭中心大廈）環球名企聯袂入駐：與世界500強企業做商務鄰居

皇庭中心（皇庭中心大廈）裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）裝修圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）大堂 裝修圖片 動態圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）周邊環境圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）周邊環境圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）外觀圖片

皇庭中心（皇庭中心大廈）

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍