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皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、集團介紹

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、公司介紹：皇庭集團、創建于1997年、大型綜綜合性投資控股集團、深耕于房地產開發建設、不動產綜合服務、產業控股服務、文化旅游服務等多個領域、曾先后獲評、中國深圳行業10強、中國最具影響力深圳品牌、等殊榮

皇庭國際

不動產綜合解決方案提供商、致力于購物中心、高端寫字樓、物業等多業態運營管理

現運營寫字樓項目、深圳皇庭中心、深圳皇崗商務中心、成都皇庭國際中心

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、資源優勢：皇庭以三足鼎立之勢布局、福田商務區、WTC皇庭中心、皇崗商務中心、皇庭廣場、集團資源聯盟發揮1+1 >N協同效應、入駐企業可享受皇庭集團商業、酒店、度假、金融、文旅等多項優勢資源、尊享VIP服務

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、區域優勢

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、市政核心：中樞之上市政商業環伺

市政機構：市民中心、會展中心、福田區政府、深交所、圖書館 音樂廳、中心公園、深圳市少年宮等

繁華商圈：皇庭廣場、怡景中心城、卓越 intown等

國際五星級酒店：皇庭∨酒店、大中華喜來登酒店、麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、四季酒店等

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、完善交通：1號線與4號線交匯站、會展中心、步行2-3分鐘

亞洲最大地下火車站、福田站、15分鐘到達香港西九龍、福田口岸和皇崗口岸雙口岸、連通香港、多條主干道交匯、廣深高速、深南大道、濱河大道等、多條公交線路穿行、會展中心站、崗廈站等10個公交站點

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、項目概況

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、地標建筑：皇庭中心傳奇以由此躍見24小時無時差辦公、集團耗資30億、打造深圳首座能夠滿足企業、24小時無時差辦公需求以及商務配套的世界級標準的寫字樓、總建筑面積:166150.64m1樓高!約261.88m 、層數:54層

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、非凡格調：大師手筆、封面之作

皇庭中心設計：悉地國際首席設計師關巍、作品:水立方、平安金融大廈、騰訊總部大樓、NEO大廈等

公共空間設計單位：AEDAS凱達環保咨詢有限公司(香港)、作品:北京新浪總部、香港渣打銀行中環富臨閣總行等

綠色建筑顧問：EMSl及Johnson Controls君凱環境管理咨詢(上海)有限公司、上海世博中心、北京望京SOHO、上海環球金融中心等

燈光顧問：GD-lighting大觀國際設計咨詢有限公司

建筑施工單位：中建二局、施工過程中已將皇庭中心申報為深圳市建筑業新技術應用示范工程, 推廣使用建筑業新技術10大項,29小項,2個創新小項

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、硬件設施：智意商務

22部瑞士進口迅達電梯,35秒內直達目的樓層、智能識別用戶身份權限,專人專梯,杜絕外來閑雜人等、656個停車位,配置智能車位引導和視頻尋車無線解決方案、地面預留13公分架空網絡地板,未來全5G網絡覆蓋、美國約克中央空調,冰蓄冷+變風量送風系統,有效 控制PM25

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、硬件設施：高端配置、締造商務范本、耗資30億打造261.88精品地標,優享24小時無時差辦公空間、約14萬顆點式呼吸燈,上演璀璨大氣幕墻燈光秀、3.7m高的超大面寬三層LOW-E、玻璃幕墻,360度寬景視野、16.2m挑高智能商務大堂,9米高進口電梯廳、獨家采用全進口意大利深海黑金花大理石、道循全球綠色節能標準,獲國際LEED金級認證和 中國綠標認證“雙標認證

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、商業配套：多樣化商業配套、1-5樓、精品業態、完善從辦公到會客的商務閉環、描繪高端綜合體、生活圖景、入駐商戶、頭牌餐飲:大董、和牛實驗室、遵尚進一牛扒、協成海鮮火鍋、銘門盛宴

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、物業服務：產權統一、高效運營、產權統一,只租不售,招商嚴格。由皇庭物業提供服務,統一運營管理,強勁資源調動能力,保證高水平、高效率的商務體驗

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心

功能分區：項目配置信息

占地面積：7891.8m

總建筑面積：166150.64m

高度：261.88m

停車位 :656個

管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）

租售狀況：出租 出售

租賃均價：138元/平米/月

出售均價：7.7萬/平米

租售中心電話：400 7165 112

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

租售面積：115㎡、156㎡、192㎡、259㎡、299㎡、326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標準層面積：約2100㎡、面積自由組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

標準層層高：7F-27/F:4.3m,28/F:4.48m,30/F-53/F:4.5m

幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻

電梯系統：20部迅達電梯,載重量1600KG,梯速4-6m/s

空調系統: 約克變風量（VAV）中央空調系統

供電系統: 120VA/平方米,配套2臺應急發電機及UPS電源

弱電系統：中國電信、中國聯通、中國移動數及語音全面接入,弱電箱安裝到戶

安防系統：閉路電視、視頻監控系統,電子送更系統,入侵防盜報警系統、安全控制中心24小時監控大廈運作

消防系統：室內外消防栓、自動噴水,火災自動報,氣體消防、應急照明,電氣火災報警、 應急廣播系統

智能系統：樓宇綜合布線、計算機網絡,有線電視、智能照明控制,門禁管理。水,電,空調、冷量遠程計費,能源監到分析,冷源群控、建筑設備管理、停車場收費管理系統及車位導引,大量及公共區域配有音樂系統及信息發布系統

衛生間：各層男女公共衛生間,地面和墻身鋪設大理右,各層另設具淋浴功能的VIP衛生

45~54層高區辦公區、42層避難層、32-41層高中區辦公區、29層避難層、19-28層中低區辦公區、16層避難層、7-14層低區辦公區、 6層挑空層、1-5層商業裙樓、-4-1層地庫

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、已入駐企業

入駐企業：中國平安、寧波銀行、財富證券、上海信托、廣州證券、平安健康險、中國民生信托、金鼎置業

入駐商業品牌 ：大董、協成火鍋、和牛食驗室、銘門盛宴、燃扒房、進一尊尚扒房、求?？Х?、 INSTYLE

皇庭、WTC皇庭中心、24小時智慧商務中心、實景圖、樓層實景圖

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