福田中心區 100元/平米以內 寫字樓 辦公樓 推薦指數：★★★★★

?????現代國際大廈（現代國際商務大廈）

推薦指數：★★★★★

現代國際大廈（現代國際商務大廈）租售中心 現代國際大廈（現代國際商務大廈）簡介

大廈名稱：現代國際大廈（現代國際商務大廈）

物業性質：寫字樓

物業級別：甲級

所屬商圈：福田中心區 會展中心

現代國際大廈（現代國際商務大廈）租售中心

現代國際大廈（現代國際商務大廈）租售中心電話：400 7165 112

租賃均價：60元/平米/月到156元/平米/月

出售均價：4萬/平米到5.5萬/平米

租售面積：75平米、93平米、110平米、168平米、209平米、228平米、261平米、320平米、362平米、429平米、452平米、520平米、610平米、758平米、整層：約2100平米、可以自由組合

另有：聯合辦公：共享空間出租

物業地址：深圳市福田中心區福華路與金田路交匯處3038號

發展商：深圳市祥南石化投資有限公司

物業管理：第一太平戴維斯物業顧問有限公司

使用年限：50年(受讓時間:2005年3月1日)

入伙時間：2008年1月28日

占地面積：4025.00平方米

建筑面積：71915.31平方米

標準層面積：1748平方米

管理費：平面結構16元/平米/月、復式結構22元/平米/月

物業點評：

現在國際商務大廈位于、福田中心區金田路與福華路交匯處、樓下就是連成新天地、對是金地大百匯、會展中心地鐵口（地鐵4號線龍華線）和（1號線羅寶線）交匯處、步行5分鐘步行內、公交車站：福華三路口站、大中華國際交易廣場站、財富大廈站等、30多路公交車路過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是

?????現代國際大廈（現代國際商務大廈）外觀圖片

金中環商務大廈（金中環國際商務大廈）

推薦指數：★★★★★

金中環商務大廈（金中環國際商務大廈）租售中心 金中環商務大廈（金中環國際商務大廈）簡介

大廈名稱：金中環商務大廈（金中環國際商務大廈）

所屬商業區域：福田中心區 會展中心

棟數及樓盤層數：獨棟(200.7米)、50層(不含地下三層)、附樓7-15層、16元/㎡、空調費：24小時計流量

物業管理公司：深圳市中環物業管理有限公司

管理費及明細：管理費:1-6層 40/㎡、7-24層 12/㎡、25-50層 16/㎡

空調費用及時間：7到24層、空調費：24小時計流量

空調費用及時間：25到50層、空調計流量、早上：8：00到晚上6：00、周一到五、星期六開半天、星期天不開、其他時間開空調算加班：400元/小時起

金中環商務大廈（金中環國際商務大廈）租售中心

金中環商務大廈（金中環國際商務大廈）租售中心電話：400 7165 112

租售面積：29平米、30平米、45平米、50平米、54平米、63平米、78平米、82平米、96平米、106平米、129平米、189平米、218平米、270平米、298平米、320平米、400平米、450平米、512平米、553平米、688平米、758平米、1099平米、1600平米、整層約：2000平米、可以自由組合

市場租價及賣價：租均價：77/平米/月到/168平米/月、賣均價：2.6萬/平米到5.5萬/平米

另有：聯合辦公：共享空間出租

有少有戶型：帶有上下水：適合：醫美：美容行業

開發商：深圳新浩房地產有限公司

物業地址：深圳市福華路與金田路交匯處西南角金田路3037號

物業點評：

金中環商務大廈位于：福田福華路與金田路交匯處、樓下就是連成新天地、對是金地大百匯、會展中心地鐵口（地鐵4號線龍華線）和（1號線羅寶線）交匯處、公交車站：福華三路口站、大中華國際交易廣場站、財富大廈站等、30多路公交車路過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是

金中環商務大廈（金中環國際商務大廈）外觀圖片

??中海大廈

推薦指數：★★★★★

??中海大廈租售中心 中海大廈簡介

大廈名稱：中海大廈

大廈區域：福田中心區 購物公園

樓盤類型：標準寫字樓

管理費：22元/平米/月

空調費：計流量：12元月/平米/月

租賃電話：400 7165 112

租賃均價：98元/平米/月到120元/平米/月

交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選

出租面積：30平米、98平米、108平米、118平米、180平米、426平米、547平米：整層：1050平米、面積任意組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

物業地址：廣東深圳市福田區深圳市福田區福華路399號

物業點評：

1：地鐵：乘坐深圳地鐵1號線（羅湖站、機場東站）或地鐵3號線（福保站、雙龍站）購物公園地鐵站下車：從H出口出站、即可到達中海大廈

2：公交：乘坐多條公交線路到站下車：步行即可到達中海大廈

總之：中海大廈以其優越的地理位置、舒適的辦公環境、專業的商務服務和現代簡約的建筑風格、成為了深圳眾多企業理想的辦公場所

??中海大廈 外觀圖片

江蘇大廈

推薦指數：★★★★

江蘇大廈租售中心 江蘇大廈簡介

樓盤名稱：江蘇大廈

所屬區域：福田中心區 市民中心東

樓盤用途：甲A級商業辦公寫字樓

管理費：B座 ：8元/平米/月、空調自裝

管理費：A座：(高區15元/平米/月、低區7元/平米/月)

空調費：A座：(高區8.2元/平米/月、低區7.5元/平米/月)、維修金：2.4元/平米/月

租售狀態：出租：出售

出租均價：89元/平米/月到130元/平米/月

出售均價：21000/平米

江蘇大廈租售中心

江蘇大廈租售中心電話：400 7165 112

租售狀況：精裝修：豪華裝修：空房：全辦公家私

出租面積：44平米、80平米、94平米、113平米、126平米、135平米、160平米、181平米、198平米、233平米、281平米、355平米、397平米、978平米、569平米、866平米、整層面積約：1298平米

另有：聯合辦公：共享空間 出租

開發商：深圳市江飛實業發展有限公司

物業點評、地鐵站：地鐵4號線（龍化線）、地鐵三號線（龍崗線）與高鐵福田站交匯處

公交站：兒童醫院：車次：10路、38路、60路、71路、107路、235路、 236路、374路、398路、b613路、 k578、 m262路、m390路、 n9路、398路

物業地址：深圳市福田區益田路6013號

物業點評：

江蘇大廈位于深圳市中心區、東鄰市民中心、南接高交會展覽中心、西連黃埔雅苑、北望蓮花山、是深圳市中心區中軸線西區的建筑制高點、建筑高度185m、塔尖高度208m、主體53層、副樓15層、大廈具備寫字辦公、公寓及商業三大功能

??江蘇大廈 外觀圖片

中深花園

推薦指數：★★★

  中深花園租售中心 中深花園簡介

  大廈名稱：中深花園

  物業性質：寫字樓、公寓式辦公

  所屬商圈：福田中心區 崗廈地鐵站

  中深花園租售中心

  中深花園租售中心電話：400 7165 112

  出售均價：1.5萬左右

  出租均價：68元/平米/月到90元/平米/月

  租售狀況：精裝修、豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯

  租售面積：100平米、126平米、189平米、232平米、380平米、462平米、570平米、830平米、樓層面積及層高：面積:1050平/層、面積可以任意組合

  管理費：A座24.4元/平(含空調)、B座7.04元/平(自裝空調)、20樓以上： 20.04元/平米/月

另有：聯合辦公：共享空間 出租

  物業地址：廣東省深圳市福田區福田街道福山社區彩田路2010號

  發展商：深圳市澳新亞物業發展有限公司

  物業管理：深圳市澳新亞物業發展有限公司

物業點評：

中深花園位于彩田路與福華三路交匯處、離崗廈地鐵站僅6分鐘的步行距離、交通便捷、該花園鬧中取靜、在崗廈地鐵口旁邊200米、包圍在聯合廣場中心點、福田中心區、去羅湖、南山、華僑城都十分方便、交通便利、購物有大型超市

中深花園 外觀圖片

聯合廣場

推薦指數：★★★

聯合廣場租售中心 聯合廣場簡介

樓盤名稱：聯合廣場

所屬區域：福田中心區

所屬商圈: 崗廈地鐵站

樓層面積：低區層面積：2300平米、高區1180平米

樓盤層數：Ａ、B兩、A座57層、B座18層

物業公司：深圳中旅聯合物業管理有限公司

管理費：管理費含空調(24.5元)、商業管理費(41元)

空調費：管理費含中央空調費用

租賃均價：46元/平米/月到120元/平米/月

出售均價：1.1萬/平米到1.5萬/平米

聯合廣場租售中心

聯合廣場租售中心電話：400 7165 112

租售面積：65平米、70米、88平米、110平米、127平米、203平米、266平米、298平米、409平米、456平米、615平米、640平米、740平米、1218平米、2300平米、面積任意組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

開發商名稱：深圳市經濟協作發展公司

物業地址：廣東省深圳市福田區福田街道福山社區濱河大道5022號

物業點評：

地鐵：距1號線崗廈站300米、距4號線福民站878米、距2號線崗廈北站900米、公交站：聯合廣場：多路公交車經過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是

聯合廣場 外觀圖片

同心大廈（原證券大廈）

推薦指數：★★

同心大廈（原證券大廈）租售中心 同心大廈（證券大廈）簡介

大廈名稱：同心大廈（原證券大廈）

物業類型：商業、寫字樓

入伙時間：1997年2月26日

物業公司：自管

物業費：26.65元/平/月【含管理費】

空調開放時間：早 8：00 晚：6：00

租售狀態：出租（只租不售）

租賃均價：56元/平米/月到73元/平米/月

同心大廈（原證券大廈）租售中心

同心大廈（原證券大廈）租售中心電話：400 7165 112

租賃狀況：精裝修、豪華裝修、空房、毛坯、全辦公家私、任意選擇

租賃面積：85平米、157平米、188平米、196平米、245平米、300平米、420平米、498平米、650平米、1180平米、1300平米、整層面積：1180平米、面積任意組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

有少有戶型：帶有上下水：適合：醫美：美容行業

物業地址：廣東省深圳市福田區福田街道福山社區濱河大道5020號

物業點評：

地鐵：距1號線崗廈站300米、距4號線福民站878米、距2號線崗廈北站900米、公交站：聯合廣場：多路公交車經過、交通方便、餐飲、銀行、樓下就是

同心大廈（原證券大廈）外觀圖片

文蔚大廈

推薦指數：★★★★

文蔚大廈租售中心 文蔚大廈簡介

物業名稱：文蔚大廈

所屬商圈：福田中心區 崗廈地鐵站

物業類別：寫字樓、酒店

標準層高：3.6米

大堂層高：6米

物業費：25元/平米/月（包中央空調）

物業管理：深圳志信物業管理有限公司

大廈樓層：24層

入伙時間：2001年

租售狀況：只租 不售

出租均價：58元/平米/月到68元/平米/月

文蔚大廈售中心

文蔚大廈租售中心電話：400 7165 112

戶型面積：127平米、178平米、190平米、208平米、265平米、296平米、425平米、331平米、248平米、整層面積約：980平米、面積任意組合

物業地址：深圳市福田區福華路322號：崗廈地鐵站A出口

物業點評：

文蔚大廈、崗廈地鐵口、A出口、純寫字樓、一出門就可以坐地鐵了、在出門就是多個公交站臺、交通方便至極、房子處于中心區位置、位置好、使用率高、南北通透型、空氣好、周邊很多餐館、高檔的有抵擋的也有

文蔚大廈 外觀圖片

大中華國際金融中心（大中華IFC）

推薦指數：★★★★

大廈名稱：大中華國際金融中心（大中華IFC）

大中華國際金融中心（大中華IFC）租售中心 大中華國際金融中心（大中華IFC）簡介

大廈名稱：大中華國際金融中心（大中華IFC）

物業性質：寫字樓、酒店、企業公園、總裁公寓

所屬區域：福田中心區 崗廈北地鐵站

大中華國際金融中心（大中華IFC）管理費

A座：32元/平米/月包空調費

C座：管理費：13元：空調計電量

D座：管理費：8.8元

裙樓管理費：46元/平米/月含空調、空調開到晚上11點

容積率：8.05

綠化率：30%

開盤時間 2009年12月13日

入住時間 2011年12月30日

出租均價：88元/平米/月到128元/平米/月

出售均價：35000元/平米/月到80000元/平米/月

大中華國際金融中心（大中華IFC）租售中心

大中華國際金融中心（大中華IFC）租售中心電話：400 7165 112

大中華國際金融中心（大中華IFC）租售面積

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲級寫字樓）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（辦公樓）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（總裁公寓）（出租均價：96元/平米/月）

出租售狀況：精裝修、空房、全辦公家私、豪華裝修

另有：聯合辦公：共享空間 出租

項目位置：深南路與彩田路交匯處、福田CBD東門戶、龍頭之位

物業點評：

A棟、環球集團總部：43654㎡、35層、全復式、180米標高、跨國企業在中國的至高排場、位于大中華·IFC東區、全部單位為1800平方米超大復式辦公結構、深圳無出其右、僅26個席位、每層均配備總裁專屬洗手間與總裁電梯、匹配世界金融巨擘商務的至高形象

B棟、希爾頓酒店：29977㎡、23層、繼2005年大中華國際交易廣場攜手世界500強喜來登之后、大中華·IFC再度聯盟世界酒店業十強之一希爾頓酒店、對于商務建筑而言、這無疑是一項優質資產、希爾頓品牌首次進駐深圳、為深圳的商旅人士提供全球商旅服務、成為他們拓展國際業務網絡的最佳合作伙伴

C棟、企業公園：22609㎡  、23層、共81戶全復式、企業公園business park、與中心區shopping park相呼應、視野開闊的辦公環境、這棟200-400平方米的企業公園更多地為先鋒型企業所考慮、預留了更多靈動的空間、企業可以自由發揮創意、實現“公園式辦公模式”

D棟、德系豪裝總裁公寓：22050㎡30層、共275戶、專享希爾頓酒店服務特權、并由第一太平戴維斯打理諸位CEO的日常生活、當具有影響力的人的能量匯聚的時候、與其說是為企業行政人員及政商名流而設的寓所、不如說總裁公寓是為他們精心準備的社交平臺

裙樓為3萬平方米的國際名店中心、引進全球頂級商業業態、全面服務一體化商務生活

大中華國際金融中心（大中華IFC）外觀圖片